სასაწყობე ფართები

 სასაწყობე ფართები ყველაზე ხშირად მაშინ ხდება საჭირო, როცა საქმიანობა იზრდება და არსებული სივრცე უკვე აღარ არის საკმარისი ყოველდღიური საქმიანობისათვის. იქნება ეს პროდუქტის შენახვა, მარაგის მართვა თუ დისტრიბუციის ორგანიზება — სწორად შერჩეული სივრცე პირდაპირ აისახება მუშაობის სისწრაფესა და ეფექტურობაზე. როცა ყველაფერი ერთ ადგილზეა და მარტივად მისადგომი, პროცესებიც ბევრად უფრო გამართული ხდება.
 ამიტომ სასაწყობე ფართები არ უნდა შეირჩეს მხოლოდ ფასის მიხედვით. მნიშვნელოვანია, სად მდებარეობს, რამდენად მოსახერხებელია სატრანსპორტოდ და რამდენად ერგება თქვენს სამუშაო პროცესს. თუ სხვადასხვა ქალაქში მუშაობთ ან აქტიურად გადაადგილდებით, შეიძლება თქვენთვის ოპტიმალური იყოს სასაწყობე ფართის გაქირავება თბილისში, ბათუმში, ზუგდიდში — არჩევანი ფართოა და პირობებიც განსხვავებული.
 ზოგ შემთხვევაში კი უფრო პრაქტიკული გამოსავალია სასაწყობე კონტეინერის გაქირავება, განსაკუთრებით მაშინ, როცა გჭირდებათ მოქნილი და სწრაფი სივრცე, ზედმეტი ვალდებულებების გარეშე. სწორედ ასეთ დეტალებში ჩანს, რამდენად სწორად არის შერჩეული სივრცე.
სასაწყობე ფართის გაქირავება
სასაწყობე ფართის გაქირავება

? კონტეინერების საწყობის ახალი სერვისი ჯეორენტისგან! ? შეინახე ნებისიერი მოცულობის ნივთი სასურველი დროით! ? რა არის კონტეინერების საწყობი? ეს არის თანამედროვე ტიპის სერვისი, სადაც შეგიძლია იქირაო უსაფრთხო და დაცული სივრცე – როგორც ,პატარა ყუთისთვის, ასევე მოცულობითი ტვირთისათვის, – შენი ნივთების, ავეჯის, არქივის ან საქონლის შესანახად. შენ თვითონ წყვეტ, რა დროით და რა მოცულობის ადგილი გჭირდება. ?თუ სახლში ნივთების ადგილი აღარ გრჩება ? თუ რემონტი გაქვს და გჭირდება დროებითი სივრცე ნივთების შესანახად ? თუ ბიზნესი გაქვს და ოფისი გადატვირთულია ზედმეტი ნივთებით, რომლის შესანახი ადგილიც არ გაქვს ? თუ სეზონური ნივთების შენახვა გჭირდება და სახლში ადგილი არ გაქვს ( სეზონური საბურავები, თხილამურები და ა.შ) ჩვენი საწყობი სწორედ ამ პრობლემას გადაგიჭრით! ? ვის გამოადგება? ? ოჯახებს – როცა რემონტი გაქვთ და ნივთებისთვის დროებითი სივრცე გჭირდებათ. ?‍? ბიზნესებს – საქონლის, არქივის ან ტექნიკის შესანახად. ? ყველას, ვისაც მეტი სივრცე სჭირდება ყოველდღიურობაში.

სასაწყობე/საწარმოო ფართი საბურთალოზე
სასაწყობე/საწარმოო ფართი საბურთალოზე

ქირავდება კომერციული ფართი საბურთალოზე, ცაგარელის 17-ში მდებარე ახალაშენებული კორპუსის პირველ სართულზე. 183 კვ.მ. (შედის ანტრესოლი 40 კვ.მ.). ფართში შეყვანილია სამფაზიანი დენი, გაზი, არის ჩაშენებული დახლ-მაცივარი. არის 6 სველი წერტილი, საიდანაც 2 არის საპირფარეშო. 2 საგარდერობე ოთახი, საიდანაც ერთი არის გამოყოფილი ფართიდან და აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი სადარბაზოდან. შეთანხმებულია სავენტილაციო მილი. იმავე კორპუსში გვაქვს ავტოსადგომი, რაც სურვილის შემთხვევაში გაქირავდება/გაიყიდება. *არის შშმპ ადაპტირებული. ფასში არ შედის საშემოსავლო გადასახადი.

სასაწყობე ფართების გაქირავება

 სასაწყობე ფართების გაქირავება ბოლო წლებში უფრო და უფრო მოთხოვნადი ხდება, რადგან ბიზნესები ცდილობენ ხარჯების ოპტიმიზაციას და სივრცის ეფექტურად გამოყენებას. როცა არჩევანი სწორად არის გაკეთებული, სასაწყობე ფართების გაქირავება აღარ არის უბრალოდ დამატებითი ადგილი — ის ხდება სამუშაო პროცესის ნაწილი, რომელიც ყოველდღიურ პროცესებს  ამარტივებს.
 დღეს ბაზარზე არჩევანი საკმაოდ მრავალფეროვანია. მაგალითად, არსებობს სერვისი საზღვაო კონტეინერების გაქირავება, რომელიც პრაქტიკული და მოქნილი გადაწყვეტაა, ან სასაწყობე მაცივრების გაქირავება, როცა პროდუქტის შენახვას განსაკუთრებული პირობები სჭირდება. ასეთ დროს მნიშვნელოვანია, რომ თითოეული სასაწყობე ფართი ზუსტად ერგებოდეს თქვენს საქმიანობას და არ ქმნიდეს დამატებით სირთულეებს.
 საბოლოოდ, სივრცის შერჩევა ყოველთვის თქვენს საჭიროებებზე უნდა იყოს მორგებული — იქნება ეს დროებითი გამოყენება თუ გრძელვადიანი გადაწყვეტა, მთავარია, რეალურად გამოგადგეთ ყოველდღიურ მუშაობაში.
ქირავდება სასაწყობე/საწარმოო ფართი
ქირავდება სასაწყობე/საწარმოო ფართი

ქირავდება საწარმოო, სასაწყობო და საოფისე ფართები. 200 კვდარატი ტერიტორია შემოღობილია, არის სადღეღამისო დაცვა, ავტომტვირთავის მომსახურება, ვიდეოკამერებით მეთვალყურეობის სისტემა. ყველა კომუნიკაცია შემოყვანილი და მოქმედია- დენი, წყალი, კანალიზაცია, ინტერნეტი და გაზი. გამქირავებელს გააჩნია საკუთარი დენის ტრანსფორმატორი, რაც მოქირავნეს საშუალებას აძლევს გადაიხადოს შეღავათიანი დენის ტარიფი. ყველა ფართს გააჩნია სატვირთო ავტომობილის მისადგომი გზა. შესაძლებელია რკინიგზის ჩიხისა და 4000 კვადრატულამდე ღია ტერიტორიის გამოყენება პარკირების, საწარმოო ან სამრეწველო მასალის შესანახად. ფასი შეთანხმებით ფართისა და ქირავნობის ვადის მიხედვით.

სამაცივრე ფართები
სამაცივრე ფართები

კომპანია "ჯორჯიან ჰოლდინგი" გთავაზობთ: - სამაცივრე ფართების ქირაობა; - მშრალი საწყობების ქირაობა; - საოფისე ფართების ქირაობა; ჩვენი მომსახურება ორიენტირებულია თქვენს ბიზნესზე და პასუხობს თანამედროვე ტექნოლოგიების შესამაბის მოთხოვნებს და ხარისხს. ჩვენს ტერიტორიაზე არის 32 კვ.მ-დან 145 კვ.მ-მდე 50 მაცივარი. არის პლიუს და მინუს ტემპერატურის სამაცივრო ოთახები, ტერიტორია სრულად დაცულია და აღჭურვილია სათვალთვალო კამერებით, დანერგილია საშვთა სისტემა. საუკეთესო ლოკაცია თბილისში ლოჯისტიკის მოთხოვნების შესაბამისად. მოასწარი და ისარგებლე მიმდინარე ექსკლუზიური აქციებით და შეთავაზებებით.

ქირავდება სასაწყობე მეურნეობა აეროპორტის მიმდებარე ტერიტორიაზე
ქირავდება სასაწყობე მეურნეობა აეროპორტის მიმდებარე ტერიტორიაზე

თბილისის აეროპორტის მიმდებარედ არსებულ ინდუსტრიულ ზონაში ყველაზე პრემიუმ ლოკაციაზე, გერბრუდერვეისის საწყობების მოპირდაპირე მხარეს, ქირავდება 18,000 კვმ ზე განლაგებული სასაწყობე-საწარმოო ინფრასტრუქტურა, რომელსაც ემიჯნება სარკინიგზო ლიანდაგის ხაზი და შედგება შემდეგი ტიპის კომპონენტებისგან: • N1 - A კლასის საწყობი 1,300 კვ/მ, ჭერის სიმაღლე - 13მ. • N2 - A კლასის საწყობი 800 კვ/მ, ჭერის სიმაღლე - 13მ. • N3 - B კლასის საწყობი 1,100 კვმ, ჭერის სიმაღლე 11 მეტრი. • N4 - B კლასის საწყობი 962 კვმ, ჭერის სიმაღლე 11 მეტრი. ; • N5 - საოფისე ფართი 280 კვ/მ, ახალგარემონტებული ოფისები • N6 - ტექნიკური სათავსო და მარაგნაწილების საწყობი 500 კვმ, • N7- ტექნიკური სათავსო და მარაგნაწილების საწყობი 300 კვმ, • N8 - ტექნიკური სათავსო და მარაგნაწილების საწყობი 450 კვმ, • საკუთარი სარგებლობის ვაკანტური მიწა: 9,000 კვმ რომელიც შესაძლებელია გამოყენებულ იქნას როგორც მძიმე ან მსუბუქი ავტოსატრანსპორტო საშუალებების/ ტექნიკის სადგომი. • საერთო სარგებლობის ვაკანტური მიწა: 5,000 კვმ, რომელიც შესაძლებელია გამოყენებულ იქნას როგორც საწყობებთან და რკინიგზის ბაქანთან მისასვლელი ტერიტორია. სასაწყობე-საწარმოო მეურნეობის ზემოთ აღწერილი მდგომარეობით გაქირავების შემთხვევაში ყოველთვიური იჯარის ფასი 41,000 დოლარი დღგ-ის გარეშე. გრძელვადიანი იჯარის შემთხვევაში ინფრასტრუქტურა შესაძლებელია უმოკლეს ვადებში მოერგოს მოიჯარის სპეციფიურ საჭიროებებს და მოთხოვნებს, მათ შორის განხილულ იქნას დამატებით სასაწყობე შენობების შექმნა, უფრო მაღალი კლასის შენობებად გადაკეთება ან ტერიტორიის ორ ნაწილად გაყოფა და იჯარით გაცემა.

სასაწყობე/საწარმოო ფართი გოდოგანში
სასაწყობე/საწარმოო ფართი გოდოგანში

საცხოვრებლად და ასევე ბიზნესისთვის საწარმოს, პირუტყვის ფერმის და ფრინველის ფერმის გასაკეთებლად საუკეთესო ადგილი. ქალაქ ქუთაისთან ახლოს საფიჩხიის ცენტრიდან 5 კილომეტრში სოფ: გოდოგანში, საავტომობილო გზასთან ახლოს, საუკეთესო ადგილზე ქირავდება აგარაკი (დაჩა) სრული კომპლექსი. აგურით აშენებული ახალი გარემოტბებული დიდი ორ სათულიანი სახლი, ბუხრით, თონით და ა/შ. სახლს აქვს დიდი ეზო, დიდი ავტოფარეხი და ყველანაირი სახის ხეხილით და ვენახით დატვირთული დიდი ეზო. სახლს ასევე გააჩნია სხვა დამხმარე კაპიტალური შენობა ნაგებობები, რაც შესაძლებელია კამოყენებული იქნეს ნებისმიერი სახის ბიზნესისთვის მაგალითად ფრინველის და პირუტყვის ფერმისათვის და ა/ შ. დაინტერესების შემთხვევაში დამიკავშირდით

როგორ ვიპოვოთ იდეალური სასაწყობე ფართი?

 საწყობის პოვნა თავიდან მარტივ ამოცანას გავს - თითქოს საკმარისია სივრცე, სადაც ნივთებს მოათავსებ და საკითხიც მოგვარებულია, მაგრამ რეალობაში ეს არჩევანი ბევრად უფრო სტრატეგიულია. სწორად შერჩეული სასაწყობე ფართი გავლენას ახდენს როგორც ყოველდღიურ სამუშაოზე, ისე მთლიან ბიზნეს-პროცესზე — განსაკუთრებით მაშინ, როცა საქმე ლოჯისტიკას, მარაგის მართვას ან გაფართოებას ეხება.

 პირველი კითხვა, რომელიც თითქმის ყველას უჩნდება, არის: რა ფასებში ქირავდება სასაწყობე ფართი? პასუხი მარტივი არ არის, რადგან ფასი დამოკიდებულია უამრავ ფაქტორზე — მდებარეობაზე, ფართობის ზომაზე, ინფრასტრუქტურაზე და დამატებით პირობებზე. მაგალითად, ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში მდებარე ფართი უფრო ძვირია, თუმცა ხშირად დროისა და ტრანსპორტირების ხარჯებს ზოგავს. გარეუბანში  კი შესაძლებელია უფრო დიდი სივრცის მიღება იგივე ბიუჯეტში.

 თუ საქმე მცირე მოცულობის საქონელს ან დროებით საჭიროებას ეხება, ხშირად საუკეთესო არჩევანი მცირე ზომის სასაწყობე ფართი ან პატარა ზომის სასაწყობე ფართია. ასეთი სივრცეები განსაკუთრებით მოთხოვნადია მცირე ბიზნესებისთვის, ონლაინ მაღაზიებისთვის ან მათთვის, ვისაც არ სჭირდება დიდი საწყობი, მაგრამ სურს ორგანიზებული და უსაფრთხო გარემო. სწორად შერჩევის შემთხვევაში, ასეთი გადაწყვეტილება არა მხოლოდ ეკონომიურია, არამედ საკმაოდ მოქნილიც.

 ბაზარზე ასევე არსებობს უფრო სპეციფიკური მოთხოვნების შესაბამისი ვარიანტები. მაგალითად, თუ პროდუქტი განსაკუთრებულ პირობებს მოითხოვს, შეიძლება დაგჭირდეთ მაცივრიანი საწყობი, ხოლო თუ დროებითი და მოქნილი გადაწყვეტა გინდათ - კონტეინერული სივრცეები. ზოგ შემთხვევაში კი ბიზნესი იზრდება იმ დონემდე, როცა ჩვეულებრივი საწყობი აღარ კმარა და საჭიროა სასაწყობე საწარმოო ფართები, სადაც შესაძლებელია არა მხოლოდ შენახვა, არამედ გარკვეული სამუშაო პროცესების განხორციელებაც. ასეთ დროს უკვე საუბარია სრულფასოვან საწარმო ფართზე, რომელიც ტექნიკურ მოთხოვნებსაც უნდა აკმაყოფილებდეს.

 სასაწყობე ფართის ქირაობა მოითხოვს ყურადღებას დეტალების მიმართ. მნიშვნელოვანია, რომ წინასწარ გაითვალისწინოთ ხელმისაწვდომობა, სატრანსპორტო გზები, უსაფრთხოება და ხელშეკრულების პირობები. ხშირად სწორედ ეს “პატარა დეტალები” განსაზღვრავს, რამდენად კომფორტული და ეფექტური იქნება თქვენი სამუშაო პროცესი.

 დღეს, როცა არჩევანი საკმაოდ დიდია და ბაზარი მუდმივად ფართოვდება, ყველაზე დიდი გამოწვევა არა ვარიანტების პოვნა, არამედ სწორი ვარიანტის შერჩევაა. სწორედ აქ ხდება მნიშვნელოვანი ისეთი პლატფორმების გამოყენება, როგორიცაა SERVISEBI.GE, სადაც შეგიძლიათ ერთ სივრცეში ნახოთ სხვადასხვა ტიპის უძრავი ქონების შეთავაზებები — იქნება ეს სახლები, ბინები, კომერციული ფართები, კოტეჯები თუ სასაწყობე ფართები.

 ამ ყველაფრის გათვალისწინებით, სწორი არჩევანი მხოლოდ ფართის პოვნას არ ნიშნავს. ეს არის გადაწყვეტილება, რომელიც უნდა მოერგოს თქვენს რეალურ საჭიროებებს, ზრდის გეგმებს და ყოველდღიურ შესაძლებლობებს.  თუ ამ პროცესს ყურადღებით მიუდგებით, საწყობი უბრალოდ სივრცე აღარ იქნება — ის გახდება თქვენი საქმიანობის ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი საყრდენი.

მსგავსი ძიებები

ხშირად დასმული კითხვები

​რა ფასებში ქირავდება სასაწყობე ფართი?

 სასაწყობე ფართის გაქირავება დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე — ლოკაციაზე, ფართობის ზომაზე, ინფრასტრუქტურასა და დამატებით პირობებზე. ქალაქის ცენტრთან ახლოს, როგორც წესი, ფასები უფრო მაღალია, ხოლო გარეუბანში  უფრო ხელმისაწვდომი. ასევე ფასი განსხვავდება იმის მიხედვით, თუ რამდენად დაცულია სივრცე, აქვს თუ არა მარტივი მისასვლელი სატვირთოებისთვის და რა მდგომარეობაშია თავად ფართი.

​როგორ შევარჩიო მცირე ზომის სასაწყობე ფართი?

მცირე ზომის სასაწყობე ფართი საუკეთესო არჩევანია მაშინ, როცა დიდი სივრცე არ გჭირდებათ და გსურთ ხარჯების ოპტიმიზაცია. ასეთი ტიპის ფართი იდეალურია მცირე ბიზნესისთვის ან დროებითი შენახვისთვის. არჩევისას ყურადღება მიაქციეთ მდებარეობას, უსაფრთხოებას და იმას, რამდენად მარტივად შეძლებთ პროდუქტის შეტანა-გამოტანას.

​როდის არის პატარა ზომის სასაწყობე ფართი საკმარისი?

პატარა ზომის სასაწყობე ფართი საკმარისია მაშინ, როცა ინახავთ შედარებით მცირე მოცულობის საქონელს ან გჭირდებათ დამატებითი სივრცე მოკლე პერიოდით. ხშირად ეს არჩევანი უფრო მოქნილია და ბიუჯეტსაც ნაკლებად ტვირთავს. ასეთ შემთხვევაში მნიშვნელოვანია, რომ სივრცე სწორად იყოს ორგანიზებული, რათა მაქსიმალურად გამოიყენოთ არსებული ფართობი.

​რას უნდა მივაქციო ყურადღება სასაწყობე ფართის გაქირავებისას და ქირაობისას?

სასაწყობე ფართის გაქირავება და სასაწყობე ფართის ქირაობა ორივე შემთხვევაში მოითხოვს დეტალებზე დაკვირვებას. მნიშვნელოვანია ხელშეკრულების პირობები, გადახდის სისტემა, დამატებითი ხარჯები და სივრცის ტექნიკური მდგომარეობა. ასევე ყურადღება მიაქციეთ ლოკაციას — რამდენად მოსახერხებელია თქვენი საქმიანობისთვის.

​რით განსხვავდება სასაწყობე საწარმოო ფართები ჩვეულებრივი საწყობისგან?

სასაწყობე საწარმოო ფართები უფრო ფართო ფუნქციონალს მოიცავს და ხშირად გამოიყენება არა მხოლოდ შენახვისთვის, არამედ წარმოების პროცესისთვისაც. ასეთ სივრცეში შესაძლებელია როგორც პროდუქტის განთავსება, ისე მისი დამუშავება. თუ თქვენ გჭირდებათ საწარმო ფართი, მნიშვნელოვანია, რომ იგი აკმაყოფილებდეს ტექნიკურ და უსაფრთხოების მოთხოვნებს, რაც კონკრეტული საქმიანობისთვის აუცილებელია.