​კომერციული ფართები თბილისში

საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი მდიდარია ინვესტორებისა და სახლის მყიდველებისთვის შესაძლებლობებით, რაც მათ ხელმისაწვდომ ფასებს, ხელსაყრელ საგადასახადო სისტემასა და უცხოელებისთვის მარტივ იურიდიულ პროცედურებს სთავაზობს. თბილისი და ბათუმი გამოირჩევა, როგორც ძირითადი ქალაქები ძლიერი ზრდის პოტენციალით.

რატომ არის თბილისში კომერციულ ფართებზე მაღალი მოთხოვნა ?

თბილისი, საქართველოს დედაქალაქი, მოსახლეობის მილიონიანი მაჩვენებლით და საუკეთესო ინფრასტრუქტურით გამოირჩევა. აქაური გარემო მაქსიმალურად ხელსაყრელია, როგორც ბიზნესებისთვის, ისე სამეწარმეო საქმიანობისთვის. ქალაქის ცენტრალური უბნები მუდმივად იზიდავს ინვესტოროებს და ადგილობრივ ბიზნესმენებს კაფეს, ოფისის, მაღაზიის ან სხვა ობიექტის გასახსნელად. კომერციული ფართების გაქირავება საშუალებას იძლევა მცირე ბიზნესმა სწრაფად დაიწყოს საქმიანობა დამატებითი ინვესტიციის გარეშე უძრავი ქონების შესაძენად. თბილისი, განსაკუთრებით მიმზიდველია სხვა ევროპულ დედაქალაქებთან შედარებით უძრავი ქონების ხელმისაწვდომი ფასებით. ბაზარს ასევე ამყარებს საქართველოს სტრატეგიული მდებარეობა, ხელსაყრელი ბიზნეს გარემო და ინვესტორებისთვის ხელსაყრელი პოლიტიკა.

რა უნდა იცოდეთ კომერციული ფართების დაქირავების დროს ?

საბურთალოზე ან თბილისის ნებისმიერ უბანში სხვადასხვა ზომის კომერციული ფართის არჩევისას მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ მისი მდებარეობა, ფართის ზომა, ფასი და დამატებითი პირობები (სააპარკინგე სივრცე, კომუნალური ხარჯები და სხვ). ასევე, სიფრთხილით უნდა მოეკიდოთ ქირავნობის ხელშეკრულებას, რათა ყველა დეტალი ზუსტად იყოს გაწერილი. იურიდიული ფორმალობებისა და სათანადო შემოწმების მოსაგვარებლად გირჩევთ ადგილობრივი ადვოკატის დაქირავებას. ადვოკატს შეუძლია დაგეხმაროთ ქონების იურიდიული სტატუსის, საკუთრების და ნებისმიერი პოტენციური ვალის გადამოწმებაში, რაც უზრუნველყოფს ტრანზაქციის შეუფერხებელ დასრულებას.

დღესდღეობით საოფისე ფართის ქირაობა მოქნილ პირობებსაც ითვალისწინებს: შესაძლებელია, როგორც გრძელვადიანი, ასევე მოკლევადიანი იჯარა. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია კომპანიებისთვის, რომლებიც განვითარების ან გაფართოების ეტაპზე იმყოფებიან. სწორად შერჩეული საოფისე ფართი ქმნის სტაბილურ გარემოს, რომელიც ხელს უწყობს ბიზნესის ზრდას, თანამშრომლების კმაყოფილებას და პროფესიონალურ იმიჯს.