დიდ დიღომში ბინების თვიური ქირის მოთხოვნა მატულობს იმიტომ, რომ უბანი სწრაფად ვითარდება — აშენდა მრავალი ახალი კომპლექსი, ინფრასტრუქტურა გაუმჯობესდა, ტრანსპორტი გახდა უფრო მოსახერხებელი. ამასთან, უბნის გეგმური განაშენიანება თანამედროვე სტანდარტებს შეესაბამება, რაც მობინადრეებს უფრო კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს სთავაზობს. სწორედ ეს მოდერნიზაცია ქმნის იმ პირობებს, რომლებიც დიდ დიღომს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ზონად აქცევს.
ისტორიული უბნები, მაგალითად მარჯანიშვილი, მნიშვნელოვნად განსხვავდება დიდი დიღმისგან. მარჯანიშვილის საცხოვრებელი ფონდში მრავლადაა ძველი ტიპის ბინები, სადაც რემონტი ან განახლება ხშირად საჭიროებს დამატებით ყურადღებას. დიდ დიღომში კი უმეტესად ახალი და უფრო სტანდარტიზებული კორპუსებია, ამიტომ ქირაობის პროცესი უფრო მარტივი და პირდაპირია — ფოტოები მაქსიმალურად ასახავს რეალობას, ხოლო ბინები ნაკლებად მოითხოვს წინასწარ ვიზიტებს.
თუ პრიორიტეტი ნამდვილად ცენტრალურ ლოკაციას უკავშირდება, მაშინ ალტერნატივად შეიძლება განიხილებოდეს ისეთი უბნები, როგორიცაა სოლოლაკი, ვერა ან საბურთალო. ეს უბნები კულტურულ გარემოს, ისტორიულ არქიტექტურასა და ქალაქის გულთან სიახლოვეს აერთიანებენ. თუმცა, თუ ძირითადი მოთხოვნა თანამედროვე საცხოვრებელზე, დაბალხმაურიან გარემოზე და შედარებით ადეკვატურ ფასზეა, დიდ დიღომი მაინც უფრო ოპტიმალური არჩევანია. ხშირ შემთხვევაში მობინადრეები სწორედ ამ მიზეზით გადადიან ცენტრალურ უბნებიდან დიდ დიღომში — საცხოვრებელი პირობები ახალ კორპუსებში უფრო თანამედროვე და კომფორტულია.